2023年12月4日亳州土拍落槌，成交5億元
安徽首信拍賣有限責(zé)任公司 發(fā)布時(shí)間：2023-12-06 信息發(fā)布：admin 點(diǎn)擊：3243 次
亳州土拍市場(chǎng)迎來(lái)重磅消！中鐵置業(yè)亳州投資發(fā)展有限公司以總價(jià)5億元成功競(jìng)得2023-24#商住地塊，樓面價(jià)1875.73元/㎡！
2023-24#商住地塊
地塊位置：人民路南側(cè)、華佗大道東側(cè)、利辛路北側(cè)、振譙路西側(cè)
土地面積：133281.2㎡（合199.922畝）
土地用途：商?。ㄉ谭?%）
容積率：≤2.0
綠化率：≥35%
使用年限：住宅70年、商業(yè)40年
成交總價(jià)：50000萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：1875.73元/㎡
2023-24#商住地塊位于西部新區(qū)華佗大道和人民路交匯處；周邊有臨漳公園、亳州十一中、市中心醫(yī)院等基礎(chǔ)配套還算齊全，地塊周邊僅綠城·桂語(yǔ)聽(tīng)瀾一盤(pán)在售，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。地塊總占地近200畝，容積率2.0，自建幼兒園，附養(yǎng)老和托育服務(wù)，屬于大體量住宅小區(qū)，且樓面價(jià)較低，優(yōu)勢(shì)凸出。未來(lái)或?qū)⒁詣傂栊妥≌瑸橹饕ㄔO(shè)方向。
注：
1、該出讓宗地內(nèi)需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施；
2、需按每千人口不少于10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施；
3、應(yīng)配建不少于12個(gè)班的幼兒園，幼兒園用地面積不少于5400平方米 ，建筑面積不少于3749平方米。
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅樓陽(yáng)臺(tái)應(yīng)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)
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