亳州高新區(qū)18處商鋪租賃權(quán)拍賣公告
安徽首信拍賣有限責(zé)任公司 發(fā)布時間：2024-08-19 信息發(fā)布：admin 點擊：393 次
受委托，我公司將于2024年8月27日9:00在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以“網(wǎng)絡(luò)電子競價”方式現(xiàn)狀拍賣下列標(biāo)的?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：亳州高新區(qū)亳蕪家園、養(yǎng)生家園、養(yǎng)生家園西區(qū)菜市場（一層）及文采家園農(nóng)貿(mào)市場租賃權(quán)18處，詳見拍賣標(biāo)的清單。
序號 | 標(biāo)的（商鋪）名稱 | 面積㎡ | 起拍價元/年 | 保證金元 | 加價幅度
元/次 | 租期年 | 裝修期月 |
1 | 亳蕪家園2#105 | 342.68 | 55000 | 15000 | 500 | 5 | 1 |
2 | 亳蕪家園2#106 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
3 | 亳蕪家園2#107 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
4 | 亳蕪家園2#111 | 622.83 | 88000 | 25000 | 500 | 5 | 2 |
5 | 亳蕪家園2#112 | 143.09 | 23000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
6 | 亳蕪家園3#104 | 667.68 | 147000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
7 | 亳蕪家園3#105 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
8 | 亳蕪家園3#106 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
9 | 亳蕪家園3#107 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
10 | 亳蕪家園3#117 | 540.07 | 119000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
11 | 亳蕪家園3#118 | 744.49 | 105000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
12 | 亳蕪家園3#119 | 42.57 | 7000 | 5000 | 500 | 5 | 1 |
13 | 亳蕪家園3#120 | 577.54 | 81000 | 20000 | 500 | 5 | 2 |
14 | 亳蕪家園3#122 | 681.67 | 150000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
15 | 養(yǎng)生家園東區(qū)SY2-106 | 96.22 | 39000 | 20000 | 500 | 5 | 1 |
16 | 養(yǎng)生家園東區(qū)SY2-107 | 96.22 | 39000 | 20000 | 500 | 5 | 1 |
17 | 養(yǎng)生家園西區(qū)菜市場（一層） | 947.24 | 376000 | 100000 | 2000 | 5 | 2 |
18 | 文采家園農(nóng)貿(mào)市場 | 1750 | 616000 | 100000 | 2000 | 5 | 2 |
二、報名及標(biāo)的展示時間、地點：公告日至2024年8月26日17：30時，競買人可自行現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀， 2024年8月23日至24日9:00-12:00、15:00-17:00現(xiàn)場集中展示，展示地點：亳州高新區(qū)亳蕪家園、養(yǎng)生家園、文采家園農(nóng)貿(mào)市場。
三、注意事項：
1、所有標(biāo)的成交后前三年租金不變，以后每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%，合同履約保證金為首年租金的10%。
2、所有拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍租，拍租前請自行至商鋪位置查看房屋現(xiàn)狀，最終以現(xiàn)狀交付。
3、所有標(biāo)的承租人須服從業(yè)主及相應(yīng)社區(qū)管理和租賃合同要求，按要求做好文明衛(wèi)生創(chuàng)建并承擔(dān)相應(yīng)費用。
4、競拍人資格及要求如下：
（1）競買人未被列入失信被執(zhí)行人名單及近三年經(jīng)營活動中無不良行為記錄（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）。
（2）承租人裝修方案須經(jīng)業(yè)主同意后方可施工。
（3）第1至16號標(biāo)的競買人為凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（4）第17、18號標(biāo)的競拍人須為注冊在有效期內(nèi)的法人企業(yè)，報名前需提供至少一個正在經(jīng)營的且面積不低于該標(biāo)的類似業(yè)績案例（以租賃合同、現(xiàn)場營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營照片為準(zhǔn)，同時須提供案例近一年租金支付及收款明細證明，資金往來主體須與報名主體一致）。
5、標(biāo)的以房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀拍租，所有標(biāo)的承租人須服從業(yè)主及相應(yīng)社區(qū)管理和租賃合同要求，配合社區(qū)做好安全及文明創(chuàng)建并承擔(dān)相應(yīng)費用。裝修方案須經(jīng)業(yè)主同意后方可施工，裝修方案不得影響房屋結(jié)構(gòu)及安全性要求，裝修施工相關(guān)事宜由承租人協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)所有費用，裝修若涉及前置審批事項須經(jīng)相關(guān)部門審批同意后方可實施。
6、競拍者按要求繳納競買保證金，辦理競拍手續(xù)。保證金收款人：安徽首信拍賣有限責(zé)任公司、開戶行：亳州藥都農(nóng)村商業(yè)銀行、賬號：20000418809010300000026，保證金須競拍人銀行實名轉(zhuǎn)賬，并注明競拍標(biāo)的號，否則造成的無效報名責(zé)任由報名人承擔(dān)。
7、成交后買受人須在7日內(nèi)將成交款及履約保證金一次性足額轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶并簽訂租賃合同。標(biāo)的由委托方完成清場后現(xiàn)場現(xiàn)狀交付給買受人，租期自交付之日起算。標(biāo)的交付后由承租人負責(zé)商鋪及經(jīng)營期間的安全、消防等相關(guān)責(zé)任，依法合規(guī)經(jīng)營，不得設(shè)立質(zhì)押等任何形式擔(dān)保。
8、房屋如涉及已到期承租人未搬離的，在其搬離后交付；乙方不得依據(jù)本合同自行清退已有承租人或房屋占有使用人，如有違反，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，并不退還履約保證金，乙方若自行清退造成其他后果的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；若乙方交清租金及相關(guān)費用滿6個月甲方未交付房屋的，甲乙任一方均有權(quán)選擇單方解除合同，甲方無息退還乙方租金及履約保證金，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9、競買人須通過中拍平臺注冊登記，查閱《拍賣規(guī)則》、《競買須知》進行網(wǎng)上報名，辦理競買手續(xù)參與競拍。合同簽訂事宜、履約保證金詳見租賃合同樣版，本公告在亳州晚報、中拍平臺、安徽首信拍賣公司網(wǎng)站發(fā)布。
四、咨詢電話：拍賣公司：0558-5550888 18009675167田經(jīng)理、
13605684436 梁經(jīng)理，委托方：0558-5189530 聞主任。
五、報名地點：譙城區(qū)魏武大道877號（丹華山莊東門南30米）。
安徽首信拍賣有限責(zé)任公司
2024年8月19日
